已經有十幾年租屋經驗的我,向來對租屋的要求一定是品質第一,價位其次。但是,當了媽咪之後,考量的就要再加入經濟問題。

捷運站附近的房子價格總是居高不下
以前一直是住套房,有了小葳以後,再找房子就是兩房的需求了。想在台北市找二房的電梯大樓,屋齡又不能超過十年,幾乎都快二萬塊,媽咪我實在負擔不起。有啦,曾經找到一間屋齡大約八年,環境也頂不錯的電梯大樓,含管理費只要一萬六,可是....,緊鄰「未來萬坪森林公園」,所謂的「未來萬坪森林公園」就是現在的「墓丫埔夜總會」。有多近呢?近到Maria說可以看到碑上的照片
。

寸土寸金的台北市,這樣小小的一塊就叫公園
(在中南部一定被罵死)
有經濟考量只好降低標準,改找公寓了。這次,找到了一間三房二廳的公寓,全新裝潢還有一間和室,剛好適合給小葳學爬行。只要一萬五。去到那裡,屋主是一個丫嬤,相談甚歡,雖然屋齡有點舊,但空間夠大,加上重新整修,看起來也算舒服。我們當場決定ok,但,我想說加減殺殺價,就跟丫嬤說,可不可以算一萬四,她說要問過她兒子。Maria怕她兒子不願意,出門前又告訴丫嬤:「如果不願意,一萬五也可以」。原本想說,這次應該ok了,想不到一出公寓大門,忽然看到那間和室的外面就有一根電線桿,上頭有一個準備放變電箱的架子,我們開始有點動搖...,然後頭一偏,旁邊竟然還有一個台電的小型變電所。或許,這就是他的價位便宜的原因,原本還在想是不是凶宅
。為了健康著想,最後,還是打電話跟丫嬤說明原因及表明不想租的意思了。現在的小型變電所,愈來愈隱密,不注意看還真的不會發現。有小孩之前,我根本也不會注意到這些。

小型變電所在市區內還蠻常見的
台北市找不成,往台北縣找,沿著新店、中、永和一帶,看了幾間房子,和網路上所po的照片真的有蠻大差距的
。最後,想說要回家不想找了,打了最後一通電話,屋齡一年,租金一萬二,地點中和,想說應該蠻近的,去看看好了,因為沒照片,租金又那麼便宜,覺得應該是騙人的。結果,以為很近的地方,實在是被中、永和的路給打敗,找了一個多小時才找到。
到了約定地點後,看到的是一棟全新的大樓,沒錯,是全新,正在交屋,裡頭都還有很多在收尾。房東年紀也不大,帶我上去看屋,看完後,我超興奮的,趕緊衝回家告訴Maria,結果被潑了一頭冷水,他說那種還沒交屋的房子,騙子很多,哪可能全新二房只要一萬二,還只押一個月押金,又那麼年輕。害我也覺得有可能,但已經約好要去看了,我就再打個電話給他,請他帶權狀去(這是我租房子租那麼久,第一次要看人家權狀的)。房東也很丫沙力的同意,並未推三阻四。
接下來我們一家三口從木柵坐小黃來到中和,花了二百多塊車資。這回房東也不是自己一個人,還帶了他媽媽和小孩。Maria看過之後也很滿意,也覺得房東不是騙子,因為路途遠,而且大家都很忙,就在當天馬上簽約,租約是簽到半個月後,但房東先把鑰匙給我們了。大家談得非常的開心,因為房東的媽媽雖然已經六十歲了,居然還在玩線上,而且還有個非常詩情畫意的ID:「細雨濛濛」,還有一個線上的公,當場我們超驚訝又覺得超好笑的。大家就在一片愉快的氣氛中說再見,結果,在回家的途中,手機響起,原來是房東打來的:「妳還沒有給我訂金
」,哈哈,真的是談的太開心忘了,人家什麼都給我了,我連一毛錢都沒給他,我趕緊告訴他,回去後匯個一千塊給他(意思意思就好
)。
就是靠網路找到這棟新房子
能遇到這樣的好房東,真的是很幸運,當初還不想來看這間房子,還覺得人家是騙子,結果,想不到是全新房子(有記憶以後,還沒住過新的房子),不得不說找房子還是有很大的運氣成份阿,冥冥中好像會注定你和哪間房子有緣份呢
。
這次因為小葳的關係,我們找房子像買房子般的仔細。有了這次的經驗,若以後想購屋的話,絕對有很大的幫助,知道要注意哪些細節。用網路找房子真是太方便了,可以先設定條件還可以看到照片,先作初層的過濾,省掉不少時間。想租房子或買房子的朋友們,真的要好好運用這項資源唷
。

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所以如果能力許可
我還是願意自己買屋
想怎麼裝潢就怎麼裝潢
我們現在的房子
就是網路上看到的
然後~~
我就自己約售屋人員
看了三次~~買了~~
我是不是太殺了
我大學就念那邊XD
可以看到房屋格局.坪數.週遭環境.學區等等
很高興板主可以找到好房子哦
房子和環境都是新的住起來也很舒適...
只不過..美中不足的是...
我們家的房東真的是''清清楚楚''阿
還是你們家的''細雨濛濛''好多了><羨慕阿.........(哭)
一間一間的問,一間一間的看,搞到最後都沒有什麼耐心了。
不過明年度我恐怕也要換房子了,現在這個地方已經住了快二年了,想說換個環境。
租屋真的是要多看多比較,這可是人生中的大事呢!
幸好最後你們遇到好房東啊~
這好像不是主點
不過~
小可愛若看到那個滑梯一定會愛上它
現在台北房子真的是貴T_T
房東有沒有良心,還真的差很多XDDD
我也沒住過新的房子耶
從小到大
都住二手的 ><
找房子真的是騎驢找馬..
常常吃悶虧呢~
但約都簽了..
只好忍著住下來了~
話說...我也曾經住在夜總會(墳場)的不遠處..
而且公寓又在11F...
什麼照片...就連棺木都看見了...@@
租跟買都一樣難
我家前陣子也在為房事傷腦筋,是還沒去看實屋
但也看遍了大小相關網站
還好現在暫緩了
不然真的會瘋掉
能找到滿意價格又實在的房子
葳家實在是幸福呢^^
更何況是舉家搬遷呢?
葳媽、葳爸真是辛苦了。
還好中和目前這個地方還蠻理想的,
也有公共空間讓葳妹可以玩耍和邀請朋友去玩。
Jaclyn
連租金都這麼貴
你們一個月份的租金可能是南部人一個月的薪水..
不過,聽說北部的薪水也比較高啦..
為什麼都那麼幸運呢?
我發現自從你有小葳後
你的運氣是愈來愈好了
嗚~~~~~~~~
我也要你的好運啦~~~~
還沒有租過房子
先學點經驗也好 ^ ^
也是很麻煩的溜~~~
不過小葳媽真的很幸運找到現在的房子
又有足夠空間給小葳玩
我有經驗!!^^
哈哈...當年結婚時家境苦
夫家尚有債務
我結婚10年搬家11次
其中2次還懷著2個孩子
真的是很怕...
現在終於還清夫家的債務.也有自己的房子
很辛苦...
且已過了30年...
搬家經驗我沒有
當時搬家純粹是因為租金便宜居多!!^_^
天空~老師媽咪留97-12-19(五)
http://blog.yam.com/jean0517
租房子真的要很認真跟細心,重點也是需要碰到好的房東跟好的運氣。
葳媽真的很幸運喔!
我們現在也是遇到了一個好房東,雖然房子不新,但是房東知道我們有個baby,能買的都幫我們買了,冰箱、冷氣、客廳整套的座椅、前陣子還幫我們換了新床,我們也是很lucky~
不過畢竟有了孩子,還是需要好好計畫給孩子有個穩定的家,準備邁向買房子的目標打拼了=ˇ=。
恭禧妳找到好房子
現在不景氣,你的房東應該是投資客,有房貸壓力,能夠便宜租出去,貼補一點房貸,也還算不錯。我覺得這是房東聰明的地方。
我朋友也是當投資客,碰到這波金融海嘯,當初很高的租金,現在房子沒人想租,就降租金,也是剛好房租與房貸打平,其實這樣算起來是賠本,因為還要繳房屋稅地價稅等,不過...至少房貸由租屋房客幫忙給了,剩下的其實就不太多。
Anyway....租屋經驗老木也有,以前還沒買房子前,當學生、社會新鮮人時都租屋,找屋經驗很豐富,遇到好房東居多,也遇過看來善良,事實上很壞的房東。
呵呵~
我是因為先生工作關係北上, 才有了第一次的租屋經驗,
跟葳媽一樣考慮孩子漸漸長大, 得再擴充居住空間,
但最近看的不甚滿意, 希望能讓我找到俗擱大碗的房子,
不然房租 + 管理費 + 車位, 真是沉重的壓力阿~
環境看起來很不錯,有機會我也想讓小P去跟小葳尬車
拼人氣!拼人氣!!
衝呀!
我姐出租一層公寓,一個月租金收10000元,管理費對方要另外付1000多元~在南部想要有個小窩是比北部的輕鬆多了..
但現在這麼不景氣,裁員的或是無薪假越來越多,真的薪水都拿去付房租了說...
看了葳媽的分享受益良多
到時買房就有個底啦
感恩ㄋㄟ~~
那位房東好像是在桃園工業區上班,委託他老爸幫忙出租大樓公寓,要租的時候都說的很好聽,結果因故不能住滿,他們先是答應會退押金,後來....又東扣西扣,還索取"精神損失賠償費",就從押金扣,不夠,還要我補,更扯吧~
總之..受夠了租屋生涯,還是自己買房子繳貸款吧~
XD
不過,有自己的窩,也不錯啦!至少不用煩惱房租起漲,或者房東要賣屋,就得趕快找房子搬家。XD
有沒有阿飄我是不知道
宮廟說有..我是沒遇見(沒花錢)
倒是農曆7月上中班回家時
都要拜託路人陪我開門進去..呵呵
房租應該會貴得嚇嚇叫@@
我目前也是租屋
租的房間是新房間
跟房東不同住
所以在生活上不會互相干擾
只要我不要破壞他屋子裡頭原有的設施
愛怎麼佈置都可以 XD
租房子真的要很謹慎~
除了價錢的問題
還要考慮到安全 便利性 隱私等等
算是一大學問呢
迴個響~~~
難得妳那麼用心找個窩~~果然有小孩之後人就變的不一樣了........
因為現在跟大伯、大姑住,有時後真的很不方便
我們之前因為工作關係,房子租給人家,都遇到惡房客耶!
唉~因為他們不肯付管理費,還得補償人家1個月的搬遷費人家才肯搬...
遇好房東不容易,遇到好房客也是呀!
我來了~
我來了~這就是緣分呀!
天秤媽媽:你有如此豐富的租屋經驗
果然心得分享很精采唷!
其實對無殼蝸牛來說
能遇到貼心的好房東
真的是菩薩保佑
但相對彼此相互珍惜下
這個新居一定會成為你們愛的巢窩~
祝福你們
吉祥平安
說一句實在話,以前租屋處那裡雖然居住品質不好(有卡啦OK之類的)
但那裡的鄰居很有人情味耶~~
不像我們現在這裡,雖然環境還算清靜
但樓上下的鄰居們都很難相處哩!超討厭的 一"一
我們目前買這
我覺得不錯耶
想不到用網路買房子還真不賴
像我就屬於不太有耐心的人,
所以學生時期住的很多地方,都不怎麼樣@@
現在想起來,有些環境很遭很危險,那時怎麼敢阿orz
你真是個好媽媽
算是誇獎嗎??
@@
只是來say hello的啦..
再來看看大家的經驗分享^^
我來了~
來看妳了那坐溜滑梯看起來粉棒ㄟ
交通也粉便利
真是一個好地點
媽咪很幸運找到一個好住宅!!
只好跟公公一起住
除了空間少一點,其他倒還好
因為老公是獨子
而且公婆對我很好
所以住在一起不錯
好文值得推薦啦…
順便聊租烏嚕
我只租過一次房子
念大學時
跟我姐、我姐的同學
四人合租一層在木柵
不過~~木柵失器重~~恩.......就降子
哈哈哈。
繼木柵通跟新店通之後,我現在開始要當中和通了
哈哈
住起來一定很舒適 ^ ^
昨天沒四處逛網站>_<
這波會冷到跨年
要注意保暖喔^^
不像我,我完全以租金為第一考量XD
我絕對不會跟金錢過不去ㄉ
可以租2990的
就絕對不會租3000元的
ㄎㄎ~~~
(這是幾十年前的房租啦)
偶可是斤斤計較咧
買房子的錢
就是這樣一點一滴ㄎㄡˊ下來滴
馬上來囉~
呵~鍵盤會壞捏
加油~ ^ o ^
媽咪加油喔 ~
不好吧
到時雙手可能真的沒力做便當了
orz
我可是都用十姐妹牌的在做便當呢
所以~還是別了吧
寫的好,推!!!
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